Línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC)
Ponga su garantía hipotecaria a trabajar
Acceda al valor líquido de su vivienda con una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) para mejoras en el hogar, consolidación de deudas, gastos educativos, compras importantes y gastos inesperados. Whether you're planning a renovation project or looking for a flexible way to borrow against your home's value, BOK Financial home lending specialists can help you find the right solution for your financial goals.
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La oferta de HELOC por tiempo limitado finaliza el 27 de agosto de 2026
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Calcule el valor líquido de su vivienda y su poder de endeudamiento
Su garantía hipotecaria disponible se basa en el valor de su vivienda, el saldo de la hipoteca y otros factores de calificación.
Utilice nuestra calculadora de garantía hipotecaria para calcular cuánto valor líquido puede estar disponible y determinar si una línea de crédito para préstamos con garantía hipotecaria se ajusta a sus necesidades de préstamos.
Cómo funciona una HELOC
Una HELOC permite a los propietarios elegibles pedir prestado sobre el valor neto de la vivienda disponible mientras mantienen la flexibilidad para necesidades futuras. Al igual que una tarjeta de crédito, puede acceder a los fondos cuando lo necesite, pedir prestado solo lo que usa y mantener el acceso al crédito disponible a medida que se pagan los saldos, sujeto a los términos de su cuenta. Para los propietarios de viviendas que han acumulado valor neto, una HELOC puede proporcionar una mayor capacidad de endeudamiento y acceso continuo a los fondos disponibles.
HELOC
- Línea de crédito disponible : $100,000
- Cantidad utilizada: $20,000
- Crédito restante disponible: $80,000
- Pago mensual ilustrativo: $250
Tarjeta de crédito
- Límite de crédito: $20,000
- Cantidad utilizada: $20,000
- Crédito disponible restante: $0
- Pago mensual ilustrativo: $600
Solo ejemplo ilustrativo. Los límites de HELOC y de tarjetas de crédito que se muestran son hipotéticos y se proporcionan con fines educativos. Los límites reales de crédito, montos de préstamos, tasas, pagos, términos y calificaciones pueden variar. Este ejemplo tiene como objetivo demostrar cómo el crédito disponible puede diferir entre productos y no pretende ser una comparación de tasas, costos o plazos de cancelación.
¿Debería elegir una HELOC o un refinanciamiento con obtención de efectivo?
Tanto una HELOC como un refinanciamiento con obtención de efectivo le permiten acceder al valor líquido de su vivienda. La opción correcta depende de sus necesidades de préstamo, metas financieras y si desea acceso continuo a los fondos o una suma única de una vez.
Ideal para: Los propietarios de viviendas que buscan flexibilidad y acceso a fondos para proyectos en curso, gastos planificados o emergencias pueden beneficiarse de la capacidad de pedir prestado según sea necesario.
Cómo acceder a los fondos: Retire fondos cuando lo necesite de su línea de crédito disponible.
Flexibilidad: Pida prestado solo lo que necesita y acceda a fondos adicionales con el tiempo, sujeto al crédito disponible.
Impacto en la hipoteca existente: Funciona junto con su hipoteca actual como una línea de crédito separada.
Estructura de tasas: Tasa variable con opciones para convertir saldos elegibles a tasa fija.
Prestatario ideal:
- Desea un acceso flexible a los fondos con el tiempo.
- Espera proyectos de mejoras en el hogar en curso.
- Necesita una red de protección financiera para gastos futuros.
- Desea mantener su primera hipoteca existente.
Ideal para: Propietarios de viviendas que buscan fondos iniciales más grandes o refinanciamiento para cubrir gastos mayores o reemplazar su hipoteca para cumplir con los objetivos financieros.
Cómo acceder a los fondos: Reciba los fondos en una suma única al cierre.
Flexibilidad: Distribución única de fondos al cierre.
Impacto en la hipoteca existente: Reemplaza su hipoteca actual con un préstamo nuevo.
Estructura de tasas: Es posible que haya opciones de tasa fija y tasa ajustable disponibles.
Prestatario ideal:
- Necesita una suma global al cierre.
- Desea reemplazar su hipoteca actual.
- Está considerando cambiar el plazo de su préstamo.
- Prefiere un solo pago de hipoteca.
¿No está seguro de cuál es la opción adecuada para usted?
Nuestros especialistas en préstamos hipotecarios pueden ayudarlo a comparar una HELOC y el refinanciamiento con obtención de efectivo, responder sus preguntas y determinar qué solución con garantía hipotecaria se alinea mejor con sus necesidades de préstamo y metas financieras.
Why borrowers choose BOK Financial for home equity lending
Los recursos de un banco regional. El servicio de un equipo local. BOK Financial has been helping individuals and families achieve their financial goals for generations. Nuestro equipo de préstamos con garantía hipotecaria combina experiencia local, servicio basado en relaciones y el respaldo de una de las principales instituciones financieras de la región para ayudar a los propietarios a acceder y administrar con confianza su garantía hipotecaria.
¿Listo para poner a trabajar el valor neto de su vivienda?
Si está explorando una HELOC para mejoras en el hogar, consolidación de deudas o gastos planificados, nuestros especialistas en préstamos hipotecarios con experiencia brindan orientación personalizada y apoyo en cada paso del camino.
Preguntas frecuentes
Los requisitos de calificación varían, pero los prestamistas generalmente consideran la garantía hipotecaria, los ingresos, el perfil de crédito, el tipo de propiedad y otros factores financieros disponibles durante el proceso de revisión. Un especialista en préstamos con garantía hipotecaria puede ayudarlo a determinar si usted califica para una línea de crédito para préstamos con garantía hipotecaria (HELOC).
Los requisitos de puntaje de crédito varían según diversos factores, como la garantía hipotecaria disponible, los ingresos y el perfil financiero general. Si bien un crédito más sólido puede ayudar a los prestatarios a calificar para términos más favorables, la elegibilidad se determina utilizando múltiples factores, no solo el puntaje de crédito.
El monto para el que puede ser elegible depende del valor de su vivienda, el saldo actual de la hipoteca, el valor líquido disponible de la vivienda, los ingresos, el perfil crediticio y otros factores de calificación. En muchos casos, los propietarios elegibles pueden pedir prestado hasta el 85% del valor de su casa, menos el monto adeudado en préstamos hipotecarios existentes, aunque los límites individuales pueden variar. Un especialista en préstamos con garantía hipotecaria puede ayudarle a calcular su poder de endeudamiento disponible.
Una línea de crédito para préstamos con garantía hipotecaria se puede utilizar para una variedad de necesidades financieras, como mejoras en el hogar, renovaciones, consolidación de deudas, gastos educativos, compras importantes y gastos de emergencia. Muchos propietarios eligen una HELOC porque brinda acceso flexible a los fondos a medida que surgen las necesidades.
Sí. Muchos propietarios usan una HELOC para financiar proyectos de mejoras para el hogar, renovaciones, reparaciones y actualizaciones. Debido a que se puede acceder a los fondos según sea necesario, una HELOC puede ser una opción de financiamiento flexible para proyectos que se completan con el tiempo.
Una HELOC se puede utilizar para consolidar deuda con intereses más altos y combinar múltiples saldos en una sola solución de préstamo. Antes de consolidar una deuda, considere de qué manera los plazos de cancelación y el uso del valor neto de la vivienda se alinean con sus objetivos financieros.
Una HELOC es una línea de crédito renovable que le permite pedir fondos prestados según sea necesario hasta un límite de crédito aprobado. Un préstamo con garantía hipotecaria generalmente proporciona fondos en una suma única con un cronograma de pago estructurado. Ambos usan el valor líquido de su vivienda como garantía, pero ofrecen diferentes opciones de préstamo y pago.
Por lo general, una HELOC es un préstamo separado garantizado por el valor líquido de su vivienda y puede permitirle mantener intacta su primera hipoteca existente. Esto puede ser beneficioso para los propietarios de viviendas que desean acceder a la garantía hipotecaria sin refinanciar su hipoteca actual.
Por lo general, las HELOC tienen una tasa de porcentaje anual (APR) variable, lo que significa que la tasa puede aumentar o disminuir con el tiempo según los cambios en el índice subyacente y los términos de su acuerdo. Revise los documentos de su préstamo para obtener detalles sobre cómo se determina su tasa de interés.
Las HELOC generalmente incluyen un período de retiro durante el cual se puede acceder a los fondos, seguido de un período de pago. La duración de estos períodos varía según el programa de préstamo y los términos de cada cuenta. Un especialista en préstamos con garantía hipotecaria puede explicarle las opciones disponibles y qué esperar durante la vigencia de la cuenta.
Clientes con HELOC existentes: ¿necesitan acceder a sus fondos?
Elija la opción a continuación que coincida con su cuenta.
Números de cuenta que comienzan con 7 (abierta antes del 8 de abril de 2024): Instrucciones de acceso
Números de cuenta que comienzan con 6 (abierta a partir del 8 de abril de 2024: Instrucciones de acceso
Clientes con HELOC de Iowa, Louisiana, Tennessee y Utah: Instrucciones de acceso
¿Tiene preguntas? Llame al 877-836-0268.
¿Está listo para el próximo paso?
Ya sea que esté planeando una renovación de su vivienda, consolidando deudas, cubriendo gastos educativos o preparándose para costos inesperados, nuestros especialistas en préstamos con garantía hipotecaria están aquí para ayudarlo. Conéctese con un experto local para analizar sus objetivos y encontrar la solución de financiamiento adecuada.
1Detalles de la oferta promocional: La oferta promocional de APR introductoria del 3.99% es válida para solicitudes de línea de crédito para préstamos con garantía hipotecaria (HELOC) recibidas entre el 04/8/2026 y el 24/8/2026. La APR fija introductoria es válida durante los primeros seis ciclos de facturación consecutivos que comienzan en la apertura de la cuenta. La tarifa inicial es exacta al 8/04/2026 y no se puede combinar con otras ofertas.
2Información de APR variable: Después del período introductorio, la APR es variable y se basa en la tasa preferencial más alta publicada cada día en la tabla de tasas de interés de The Wall Street Journal (el "Índice"), más un margen durante los períodos de renovación y reembolso. A partir del 8/04/2026, el índice más el margen osciló entre el 6,75% y el 12,25%. En ningún caso la APR superará el monto menor entre el 18% y la tasa máxima permitida por la ley aplicable.
Términos y tarifas adicionales: Se requiere seguro de propiedad, incluido el seguro contra inundaciones cuando corresponda. Al cierre se cobra una tarifa de procesamiento que oscila entre $180 y $500, dependiendo del estado de la propiedad en cuestión y el monto de la línea. Se aplica una cuota anual de $50 después del primer año de la apertura de la cuenta, excepto en Texas. La relación préstamo-valor (LTV, en inglés) máxima puede variar según las calificaciones crediticias del solicitante. El adelanto mínimo es de $4,000 en Texas y de $250 en todos los demás estados. Todos los préstamos están sujetos a aprobación crediticia.